De knoop is doorgehakt: u gaat uw woning verkopen. Nu zoekt u een makelaar die dit traject voor u begeleidt. Een makelaar die u snapt. Een makelaar waar u zich welkom voelt. Een makelaar waarmee het klikt. Een betrouwbare deskundige waarmee u het eens wordt over alle zaken die bij zo’n verkooptraject komen kijken. En hoe ziet dat er in de praktijk bij Zuidam Makelaardij dan uit?
Van vraagprijs naar notaris
Woning verkopen
Stap 1.
Vraagprijs en courtage
Ik kom vrijblijvend bij u langs. We bekijken de woning, waar ik graag alles over hoor. Ik vertel wat ik voor u kan doen, hoe ik werk en u krijgt alle tijd voor het stellen van vragen. Na dit bezoek stel ik een offerte op met advies over de vraagprijs, mijn courtage en wat u daarvoor mag verwachten. Worden we het eens? U krijgt een opdrachtbevestiging en ik ga voor u aan de slag. Leuk!
Stap 2.
Uw woning in de hoofdrol
Samen gaan we uw woning aantrekkelijk presenteren. De fotograaf komt langs en neemt echt de tijd voor fraaie verkoopfoto’s. De eerste indruk is immers essentieel. Naast professionele foto’s – waaronder 360° afbeeldingen – maakt hij ook een video en meet de woning in voor het maken van overzichtelijke plattegronden. Ik voer de details en teksten in. Na uw akkoord presenteren we de woning op funda.
Stap 3.
Van kijkers naar kopers
De bezichtigingen beginnen, hopelijk is er veel interesse. In onderling overleg bepalen we op welke momenten we potentiële kopers rondleiden. Na elke bezichtigingsronde neem ik contact met u op. U krijgt een update en heeft alle ruimte voor vragen. Worden kijkers kopers? We gaan het zien!
Stap 4.
Bieden en onderhandelen
Samen bepalen we een biedingsstrategie. Dat betekent heel praktisch dat we afspraken maken hoe om te gaan met biedingen. Wat is de bodem? Vanaf welk moment gaan we onderhandelen? Wat zijn uw opleveringsvoorwaarden? Ik neem direct contact met u op als we een bod hebben. Samen bespreken we de volgende stap. Zijn we eruit met een koper? Dan stel ik de NVM-koopakte op met alle afspraken. Tekenen maar!
Stap 5.
Notaris en afhandeling
Voordat we naar de notaris gaan is het tijd voor de eindinspectie. Koper ziet met eigen ogen dat de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken. Ook noteren we de meterstanden. Daarna gaan we samen naar de notaris. Daar wordt de leveringsakte getekend en overhandigt u de sleutel aan de koper. Gefeliciteerd, de verkoop is afgerond.
Ik sta voor u klaar
Met extra persoonlijke aandacht in het totale traject.
Van A tot Z. Oftewel Aandacht van Zuidam.
Zuidam Makelaardij is actief in de regio:
- Santpoort-Noord
- Santpoort-Zuid
- Velserbroek
- Haarlem
- Driehuis
- IJmuiden
- Spaarndam
- Velsen
- Bloemendaal
- Overveen
- Heemstede
- Aerdenhout
- Zandvoort
