Leeuwerikstraat 73

Omschrijving

Zo te betrekken tussenwoning met 2 slaapkamers, luxe badkamer met sauna en zonnige tuin.

Deze goed onderhouden tussenwoning in gelegen in de gezellige Vogelenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum “Marsmanplein”. De woning heeft hoge plafonds en een ruime woonkamer die dit jaar is voorzien van nieuwe vloerbalken en voorzetwanden. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is van hieruit de bijkeuken bereikbaar met de Cv-installatie (Nefit, 1999), de aansluiting voor de wasmachine en droger en er kan hier lekker veel worden opgeborgen. De 1e etage heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde en een riante badkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Voorheen was hier een 3e slaapkamer gesitueerd. Naast een douche, wastafelmeubel, luxe hoekbad en toilet is hier ook een infrarood sauna te vinden.
De woning zou vergroot kunnen worden door het plaatsen van een dakopbouw.

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van stenen berging over de gehele breedte.

Goed om te weten
- Woonoppervlak 83 m2
- Perceeloppervlak 112 m2
- Vloerbalken woonkamer vervangen en begane grond voorzien van isolatie en voorzetwanden (2021)
- Hal recent vernieuwd met fraaie tegelvloer
- De woonkamer en 1e etage hebben beiden een recent geplaatste laminaatvloer (resp. 2021 en 2019)
- Er is een airconditioning in de master bedroom
- Badkamer deels voorzien van vloerverwarming
- Diepe achtertuin van meer dan 12 meter op het Noordoosten
- Diverse op- en aanbouwmogelijkheden
- Voorkeur oplevering augustus / begin september