Zaanenstraat 111zwart

Omschrijving

Zaanenstraat 111 te Haarlem

Wonen in een royale en karakteristieke jaren’30 benedenwoning met erker en authentieke details op een centrale plek in Haarlem? Dat kan! In deze goed onderhouden woning met alle woonvoorzieningen dichtbij.

Deze benedenwoning met een woonoppervlak van 64 m2 heeft een hoekligging waardoor er veel lichtinval is en is voorzien van een houten vloer. Er is een extra brede woonkamer met een charmante erker voorzien van prachtig glas-in-lood. Ook de zijramen hebben een bovenlicht dat voorzien is van glas in lood. De woonkamer heeft een marmeren schouw en doorloop naar het eetgedeelte. De sfeervolle royale slaapkamer is voorzien van vaste kasten met veel opbergruimte en heeft een doorloop naar de moderne badkamer uit 2021 met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook de keuken is modern en heeft een 4-pits gaskookplaat, een dubbele oven en vaatwasser. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt, net als de keuken, toegang tot de tuin. In de tuin is een 3e slaapkamer gerealiseerd met een oppervlak van 8 m2. Deze ruimte is voorzien van verwarming, warm en koud water en is volledig geïsoleerd. Naast slaapkamer kan deze ook gebruikt worden als werkkamer of andere doeleinden.

De woning heeft een eigen voortuin op het zuidwesten met een oppervlak van 32 m2 en een achtertuin op het noordoosten met eigen achterom. Je kunt dus op elk moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of schaduw.

De Zaanenstraat ligt fantastisch ten opzichte van alle faciliteiten in Haarlem-Noord en dichtbij het centrum en station. Vanwege de centrale ligging en de sfeervolle bouwstijl is deze buurt erg aantrekkelijk. Er zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken op loopafstand evenals een grote Albert Heijn op het Soendaplein en de gezellige Cronjéstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Voor kinderen zijn diverse scholen en speeltuinen vlakbij en in het Zaanenpark kun je heerlijk spelen en wandelen. Ook het Schoterbos met een fijne kinderboerderij ligt vlakbij. Het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast maakt de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee de omgeving zeer populair.

Goed om te weten:
- Woonoppervlak 72 m2 (woning 64 m2, slaapruimte 8 m2)
- Eigen voortuin en achtertuin met achterom
- Sfeervolle en ruime opgezette woning met 2 inpandige slaapkamers
- Tuin met extra slaapvertrek/werkkamer voorzien van isolatie, wastafel en verwarming
- Moderne keuken en badkamer
- Veel authentieke details zoals granito vloer, tegelwerk, glas-in-lood, paneeldeuren en marmeren schouw
- Voorzien van centrale verwarming (AWB, 2010).
- Ruim toilet met wasmachine/droger opstelling en extra bergruimte
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Energielabel F.
- Vrij parkeren
- Intentieverklaring VVE (thans ingeschreven in de KvK en opstalverzekering)
- Oplevering in overleg