Lepelaar 8

Omschrijving

Dit zo te betrekken gezinshuis ligt in een nagenoeg autovrije straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De kinderen kunnen daardoor nog heerlijk op straat spelen. En aan het einde van de straat leidt het bruggetje naar een natuurgebied van recreatieschap Spaarnwoude (Biezeveld) waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Lepelaar is gelegen in de Weidbuurt, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, in een ruim opgezette woonwijk. De woning is gunstig gelegen met voldoende parkeermogelijkheid, op loopafstand van winkelcentrum, op steenworp afstand van openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en recreatiegebied Spaarnwoude met kinderboerderij Zorgvrij en Westbroekerplas binnen handbereik. Binnen enkele autominuten op de snelweg richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom: een ideale ligging!

De woning heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer met zowel vloer- als wandverwarming. Er ligt een prachtige visgraat parketvloer op de gehele verdieping en de uitbouw is voorzien van harmonicadeuren waardoor de binnenruimte bij de buitenruimte betrokken kan worden. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 5-pits gasfornuis.
In de gang is veel opbergruimte aanwezig door de ruime garderobekast. Het toilet is in 2019 vernieuwd.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor. De gehele verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer. De moderne badkamer (uit 2010) is voorzien van bad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping telt nog eens een grote slaapkamer met dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand. Ook op deze verdieping ligt een eiken lamelparketvloer.
Verder is er op deze verdieping een waskamer en veel bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de (berg)vliering.

Goed om te weten
Ruime gezinswoning van 117 m2 in kinderrijke buurt in autoluwe straat
In 2019 is de hele begane grond verbouwd en uitgebouwd.
Schilderwerk buitenzijde 2017/2018/2020
Keuken in L-opstelling met grotendeels nieuw apparatuur (vaatwasser, afzuigkap)
Vier ruime slaapkamers
Compacte badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en toilet
Fraaie visgraat eikenhout lamelparket op de begane grond en eikenhouten lamel parket op de 1e en 2e verdieping
Vloerverwarming en wandverwarming op de benedenverdieping
Harmonica openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Energielabel A
Aan de rand van natuurgebied Biezeveld
Korte afstand van voorzieningen, Westbroekerplas en recreatiegebied Spaarnwoude