Rosa Manusstraat 8

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en uitzicht op groen (speel)plein.

Welkom in deze eengezinswoning aan de Rosa Manusstraat 8 in het rustige en groene Velserbroek. Deze heerlijke gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat. Aan de voorzijde vind je een speelveld voor kinderen. Hierdoor is er vanuit de keuken vrij zicht. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er veel voorzieningen om de hoek. Kortom, een ideale plek voor een gezin.

De ligging van deze woning is ideaal. Een korte wandeling brengt je bij het centrum van Velserbroek. Hier vind je diverse speciaalzaken en twee supermarkten. Bovendien is er iedere week een levendige markt. Zo is het gemak van winkelen altijd binnen handbereik.

Genieten van de natuur? Dan is het prachtige recreatiegebied Westbroekplas op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, een verfrissende duik nemen of ontspannen bij de horecagelegenheid Villa Westend. Een stukje paradijs om de hoek!

Voor gezinnen met kinderen zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en de N200. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de bus ben je in ca. 20 minuten in het centrum van Haarlem en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets of auto gemakkelijk te bereiken.

Deze uitstekende geïsoleerde woning met energielabel B is heerlijk licht. Je betreedt de woning via de voortuin. Via de hal ga je naar de lichte woonkamer aan de tuinzijde met fraaie visgraatlaminaat. De hoogwaardige open keuken van Tulp Keukens is uitgerust met diverse apparatuur. Waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap.

De privacyvolle achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een aangebouwde schuur en achterom. Deze schuur kan bij de woonkamer worden getrokken.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte vinylvloer.

De tweede verdieping heeft eveneens een lichte vinylvloer. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en droger. En er is een stookruimte waar de CV- installatie (Brink, 2014) en heteluchtverwarming zijn gesitueerd. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Dit zorgt voor veel extra ruimte en licht.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Goede parkeergelegenheid
- Zonnige tuin op het noordwesten
- Moderne keuken en badkamer
- Energielabel B
- Zo te betrekken woning