Archipelstraat 14

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en zo te betrekken eengezinswoning van maar liefst 126 m2 in de populaire Indische Buurt.

Deze heerlijke woning ligt op de hoek van de Archipelstraat en de Oosterstraat en heeft door zijn bijzondere vorm een verrassende indeling. De uitstekend onderhouden woning is in 2022 grondig gerenoveerd en daarbij voorzien van energiebesparende maatregelen. Hierbij is ook de CV installatie volledig vernieuwd en elektra grotendeels vervangen. De begane grond is voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming en heeft een moderne open keuken met eiland waardoor er veel opbergruimte is. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, quooker, vaatwasser en oven. De woonkamer biedt een zee van ruimte waardoor er verschillende indelingen mogelijk zijn. Vanuit hier is er toegang tot de zonnige patio en tot de ruime voortuin, wat eveneens een heerlijke plek is om te genieten van de zon.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, evenals een badkamer met douche, bad en wastafel en een separaat toilet op de overloop.
De tweede verdieping telt nog eens een ruime slaapkamer, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. Naastgelegen is een multifunctionele ruimte met toilet (sanibroyeur), aansluiting voor de wasmachine en droger en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante, vrij gelegen dakterras op het zuiden.

Deze ideale gezinswoning ligt in het boomrijke deel van de Indische Buurt. Een populaire kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek, supermarkten en diverse buurtwinkels, winkelstraat Cronjé en het stadscentrum van Haarlem. Op donderdag is er de gezellige donderdagmarkt in de nabijgelegen Floresstraat. Ook aan recreatie geen gebrek, op loopafstand liggen het Zaanenpark, de Stadskweektuin en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Gelegen binnen fietsafstand van het centrum van Haarlem en natuurlijk de duinen en het strand! Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.

Wil je de stad uit? Goede busverbindingen en haltes zijn bijna letterlijk om de hoek. Het NS station en de oude binnenstad zijn op korte fietsafstand (ca. 10 min). Maar ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug (A9) of de randweg richting Alkmaar maakt het wonen hier gewild.

Goed om te weten:
Woonoppervlak 126 m2
Volledig gemoderniseerd in 2022 (m.u.v badkamer)
Zeer lichte woning door hoekligging
4 slaapkamers, badkamer en technische ruimte met sanibroyeur en wastafel
Volgens info gemeente Haarlem gefundeerd op STAAL = geen houten palen
Dak vernieuwd in 2021 en geïsoleerd met polystyreen
Voorzien van HR++ glas en driedubbel glas
Volledige binnengevelisolatie en vloerisolatie incl. vloerverwarming
Glasvezelaansluiting
Oplevering in overleg